Affittare una casa o un appartamento in un paese straniero può essere una sfida, specialmente se non si parla la lingua locale. Se hai intenzione di trasferirti in Bulgaria o semplicemente desideri affittare una proprietà per una vacanza, è utile conoscere alcune frasi chiave in bulgaro che ti aiuteranno a navigare nel settore immobiliare. In questo articolo, esploreremo le frasi e i termini più comuni utilizzati nel contesto dell’affitto e del settore immobiliare in bulgaro, fornendo anche una traduzione e una spiegazione in italiano.
Frasi Generali per l’Affitto
Quando ti trovi alla ricerca di una proprietà in affitto, ci sono alcune frasi di base che ti saranno molto utili. Ecco alcune delle più comuni:
– **Имате ли свободни апартаменти?** (Imate li svobodni apartamenti?) – Hai appartamenti liberi?
– **Искам да наема апартамент.** (Iskam da naema apartament.) – Vorrei affittare un appartamento.
– **Колко струва наемът на месец?** (Kolko struva naemat na mesets?) – Quanto costa l’affitto al mese?
– **Колко е депозитът?** (Kolko e depozitut?) – Quanto è il deposito?
– **Кои сметки са включени в наема?** (Koi smetki sa vklyucheni v naema?) – Quali bollette sono incluse nell’affitto?
– **Колко е площта на апартамента?** (Kolko e ploshtta na apartamenta?) – Qual è la superficie dell’appartamento?
Visite e Appuntamenti
Dopo aver trovato alcune proprietà che potrebbero interessarti, il passo successivo è organizzare una visita. Ecco alcune frasi utili per fissare appuntamenti e fare domande durante le visite:
– **Мога ли да видя апартамента?** (Moga li da vidya apartamenta?) – Posso vedere l’appartamento?
– **Кога е удобно за вас?** (Koga e udobno za vas?) – Quando è conveniente per voi?
– **Има ли балкон?** (Ima li balkon?) – C’è un balcone?
– **Колко спални има?** (Kolko spalni ima?) – Quante camere da letto ci sono?
– **Какво е състоянието на уредите?** (Kakvo e sustoyanieto na uredite?) – Qual è la condizione degli elettrodomestici?
– **Има ли паркинг?** (Ima li parking?) – C’è un parcheggio?
– **Разрешени ли са домашни любимци?** (Razresheni li sa domashni lyubimtsi?) – Sono ammessi animali domestici?
Contratto di Affitto
Una volta che hai trovato l’appartamento giusto, dovrai firmare un contratto di affitto. Ecco alcune frasi chiave che possono aiutarti a comprendere meglio i termini del contratto:
– **Може ли да видя договора за наем?** (Mozhe li da vidya dogovora za naem?) – Posso vedere il contratto di affitto?
– **Каква е продължителността на договора?** (Kakva e produlzhitelnostta na dogovora?) – Qual è la durata del contratto?
– **Какви са условията за прекратяване на договора?** (Kakvi sa usloviyata za prekratavyane na dogovora?) – Quali sono le condizioni per la risoluzione del contratto?
– **Трябва ли да плащам комунални услуги отделно?** (Tryabva li da plashtam komunalni uslugi otdelno?) – Devo pagare le utenze separatamente?
– **Може ли да се договаряме за наема?** (Mozhe li da se dogovaryame za naema?) – Possiamo negoziare l’affitto?
– **Какви са задълженията на наемодателя?** (Kakvi sa zadulzheniyata na naemodatelq?) – Quali sono i doveri del locatore?
Termini Utili
Oltre alle frasi complete, ci sono alcuni termini specifici che è utile conoscere quando si tratta di affitti e immobili. Ecco una lista di alcuni dei più comuni:
– **Наем** (Naem) – Affitto
– **Наемател** (Naematel) – Inquilino
– **Наемодател** (Naemodatel) – Locatore
– **Договор** (Dogovor) – Contratto
– **Депозит** (Depozit) – Deposito
– **Сметки** (Smetki) – Bollette
– **Месечен наем** (Mesechen naem) – Affitto mensile
– **Площ** (Plosht) – Superficie
– **Обзаведен** (Obzaveden) – Arredato
– **Необзаведен** (Neobzaveden) – Non arredato
Risoluzione dei Problemi
Durante il periodo di affitto, potrebbero sorgere problemi o necessità di manutenzione. Ecco alcune frasi che ti aiuteranno a comunicare con il locatore o l’agenzia immobiliare:
– **Има проблем с водопровода.** (Ima problem s vodoprovoda.) – C’è un problema con l’impianto idraulico.
– **Електричеството не работи.** (Elektrichestvoto ne raboti.) – L’elettricità non funziona.
– **Има теч в кухнята.** (Ima tech v kuhnqta.) – C’è una perdita in cucina.
– **Може ли да изпратите някого да го поправи?** (Mozhe li da izpratite nyakogo da go popravi?) – Potete mandare qualcuno a ripararlo?
– **Колко време ще отнеме да се поправи?** (Kolko vreme shte otneme da se popravi?) – Quanto tempo ci vorrà per ripararlo?
– **Кога ще бъде направен ремонтът?** (Koga shte bude napraveniq remont?) – Quando sarà effettuata la riparazione?
Conclusione
Conoscere alcune frasi chiave e termini specifici in bulgaro può facilitare notevolmente il processo di affitto di una proprietà in Bulgaria. Che tu stia cercando un appartamento per le vacanze o un luogo dove vivere a lungo termine, queste frasi ti aiuteranno a comunicare in modo più efficace e a navigare nel settore immobiliare con maggiore sicurezza.
Ricorda, imparare una lingua richiede pratica. Non esitare a esercitarti con queste frasi e a utilizzarle nelle tue interazioni quotidiane. Buona fortuna con la tua ricerca di una proprietà in Bulgaria!
